投资者应建立有效的租务管理制度，包括定期与租户进行沟通，及时收取租金并跟踪租户付款情况，同时对于延期、违约等问题要及时处理。这有助于准确了解资产的状态和市场变化，及时应对风险和机遇。投资者应保持良好的沟通与合作，及时回应各方的需求和问题，并与他们建立稳定的合作关系，以确保资产的良好运营和管理。此外，最佳实践也可能因不同地区、项目和市场条件的差异而有所不同，投资者应根据具体情况进行调整和应用。
房地产资产管理的最佳实践包括：
1. 建立合理的投资策略：投资者应根据自身的风险偏好和资金情况，制定明确的投资策略。包括确定投资的地区、类型、规模和持有期限等，以确保能够最大程度地降低风险并获得稳定的回报。
2. 仔细评估和选择资产：在选择房地产项目时，投资者应对项目进行充分的尽调和风险评估。这包括对项目的市场前景、租金收入、租客质量等进行评估，同时要考虑项目的资金流动性和增值潜力等因素。
3. 管理租务合同：租务合同对于房地产资产的稳定收益非常重要。投资者应建立有效的租务管理制度，包括定期与租户进行沟通，及时收取租金并跟踪租户付款情况，同时对于延期、违约等问题要及时处理。
4. 控制成本：房地产资产管理过程中，合理控制成本是至关重要的。投资者应设定合理的预算和成本控制目标，寻找优质的供应商和服务提供商，并不断通过谈判、议价和合理利用资源等手段降低成本。
5. 定期监控和评估资产：投资者应建立有效的监控和评估制度，定期对资产的价值和收益进行评估，并根据评估结果及时调整投资策略和管理措施。这有助于准确了解资产的状态和市场变化，及时应对风险和机遇。
6. 保持良好的沟通与合作：房地产资产管理涉及到多个利益相关方，包括投资者、租户、承包商等。投资者应保持良好的沟通与合作，及时回应各方的需求和问题，并与他们建立稳定的合作关系，以确保资产的良好运营和管理。
需要注意的是，房地产投资存在一定的风险，投资者在进行房地产资产管理时需要充分了解并承担这些风险。此外，最佳实践也可能因不同地区、项目和市场条件的差异而有所不同，投资者应根据具体情况进行调整和应用。