购房者在购买燕郊房产之前，应该咨询当地政府和房地产部门，了解最新的政策规定和购房条件。
燕郊购房的条件包括以下几个方面：
1. 资金要求：燕郊房产的价格较高，购房者需要具备足够的购房资金，包括首付款和贷款能力。
2. 房产证限制：根据政策规定，非本地户籍居民家庭在燕郊买房需要满足特定的条件，如有稳定的工作和生活来源，并且符合当地政府对购房人的规定。
3. 购房指标或购房资格：根据政策限制，燕郊房地产市场可能存在购房指标或购房资格的要求，例如购房者需要满足一定的社保或纳税条件。
4. 配额限制：根据政策规定，燕郊对非本地户籍家庭购房数量可能存在配额限制，购房者需要通过抽签等方式来决定是否能够购买房产。
5. 居住要求：购房者需要满足燕郊当地对居住要求的规定，如持有有效的居住证等。
购房者在购买燕郊房产之前，应该咨询当地政府和房地产部门，了解最新的政策规定和购房条件。