买方也需要满足贷款机构的条件，并签署必要的文件来承担未清偿部分的债务。然而，卖方通常会将贷款余额的金额计入房屋销售价格中。此外，卖家和买方都需要与银行或抵押贷款机构进行安排，以确保顺利完成贷款转移过程。因此，在决定购买或出售未清偿贷款的房屋之前，建议咨询专业律师或贷款机构，以确保遵守相关法律和协议。
在很多国家，包括中国，没有还完贷款的房子是可以卖的。这通常被称为“抵押”，即将尚未还清的贷款转让给买方。在这种情况下，卖家需要与贷款机构协商并获得同意，以便将贷款转移到买方名下。买方也需要满足贷款机构的条件，并签署必要的文件来承担未清偿部分的债务。
然而，卖方通常会将贷款余额的金额计入房屋销售价格中。这意味着，如果卖方仍有未偿还的贷款，买方需要支付未清偿部分的金额以购买该房屋。此外，卖家和买方都需要与银行或抵押贷款机构进行安排，以确保顺利完成贷款转移过程。
需要格外注意的是，某些情况下，包括根据法律规定或贷款协议的特定条款，可能会禁止将贷款转让给他人。因此，在决定购买或出售未清偿贷款的房屋之前，建议咨询专业律师或贷款机构，以确保遵守相关法律和协议。