回迁楼房和商品房是有所区别的。而商品房是指开发商按市场价格建造并销售的住房，属于普通的商品，在购买、使用等方面没有特殊限制。回迁房过户后并不会自动变成商品房。回迁房的使用权属于购买或领取人，在房屋所有权方面可能还归属于政府或集体所有，无法自由转让和交易。需要注意的是，不同地区对于回迁房的政策和规定可能会有所不同，具体情况需要参考当地的相关政策和法规。
回迁楼房和商品房是有所区别的。回迁楼房是指由政府安排迁出旧城改造区的居民购买或领取的新住房，属于保障性住房，通常价格较低，有一定的限制条件和政策支持。而商品房是指开发商按市场价格建造并销售的住房，属于普通的商品，在购买、使用等方面没有特殊限制。
回迁房过户后并不会自动变成商品房。回迁房的使用权属于购买或领取人，在房屋所有权方面可能还归属于政府或集体所有，无法自由转让和交易。所以，回迁房在过户后仍然属于回迁房，不具备商品房的性质。
需要注意的是，不同地区对于回迁房的政策和规定可能会有所不同，具体情况需要参考当地的相关政策和法规。