需要注意的是，具体的购房资格政策可能会随着时间的推移而有所改变，建议在购买前及时了解最新政策。
截至2022年，西安购房资格最新政策如下：
1. 居住证政策：购房人在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年，并持有有效居住证，可以在西安购买住房。
2. 社保缴纳要求：购房人需在西安市连续缴纳社会保险或者个人所得税满3年以上，且近2年社保或个税缴纳记录良好。
3. 子女教育要求：购房人一方或双方在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年，并拥有合法稳定就业的情况下，可购买一套商品住房，用于子女的合法教育需求。
4. 条件解禁：购房人满足以上条件后，可以购买自住房，但对于二套住房、投资性房产等仍有限制。
需要注意的是，具体的购房资格政策可能会随着时间的推移而有所改变，建议在购买前及时了解最新政策。