买二手房要注意以下事项：1.房屋产权证明：严格核查卖方的房屋产权证明，确保房屋的所有权属清晰合法。这些事项只是一些基本的注意事项，购买二手房还需根据个人情况和房屋的具体情况来综合考虑。另外，建议购买二手房时选择合法、信誉良好的中介机构或房地产开发商，以确保交易的安全性。
买二手房要注意以下事项：
1.房屋产权证明：严格核查卖方的房屋产权证明，确保房屋的所有权属清晰合法。
2.房屋抵押情况：查询房屋是否有抵押或贷款记录，避免购房后受到抵押权人的限制。
3.核实房屋面积：核实房屋的面积与合同是否一致，避免购买到虚假面积房。
4.查看房屋现状：仔细检查房屋的结构、装修等情况，确保无严重质量问题。
5.了解小区配套设施：了解小区的学校、医院、商场、交通等配套设施是否满足自己的需求。
6.查看房屋周边环境：考虑房屋所在区域的交通、环境、治安等因素，是否符合自己的期望。
7.实地考察房屋状况：亲自到房屋现场考察，查看房屋的采光、通风、噪音、日照等情况。
8.了解物业管理情况：了解小区的物业管理服务质量，物业费用等情况。
9.购买费用与税费：了解购房所需的各类费用，如中介费、税费等，避免超出预算。
10.合同条款和交易方式：仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障，同时选择适合的交易方式。
这些事项只是一些基本的注意事项，购买二手房还需根据个人情况和房屋的具体情况来综合考虑。另外，建议购买二手房时选择合法、信誉良好的中介机构或房地产开发商，以确保交易的安全性。