根据中国法律规定，房屋买卖合同的备案并不影响合同的效力。在国内，买卖房屋合同主要应遵守《合同法》和相关土地管理法规，而不是备案。合同生效的关键在于双方当事人的真实意愿和合同内容的合法性。然而，值得注意的是，房屋买卖合同需要在相关部门办理过户手续并办理房屋所有权证，才能确保买卖权益的合法有效。因此，为确保自身权益，建议及时办理相关过户手续并确保房屋所有权证等相关文件的有效性。
根据中国法律规定，房屋买卖合同的备案并不影响合同的效力。在国内，买卖房屋合同主要应遵守《合同法》和相关土地管理法规，而不是备案。合同生效的关键在于双方当事人的真实意愿和合同内容的合法性。然而，值得注意的是，房屋买卖合同需要在相关部门办理过户手续并办理房屋所有权证，才能确保买卖权益的合法有效。因此，为确保自身权益，建议及时办理相关过户手续并确保房屋所有权证等相关文件的有效性。