申请房贷需要准备以下材料和手续：1.身份证明：申请人和共同申请人的身份证复印件。
申请房贷需要准备以下材料和手续：
1. 身份证明：申请人和共同申请人的身份证复印件。
2. 婚姻状况证明：结婚证或单身证明（如未婚）。
3. 收入证明：工资收入的银行工资流水、个体工商户的营业执照、税务登记证、近期的纳税凭证等。
4. 职业证明：在职人员需提供单位的劳动合同、工作证明、单位章程，自雇人士则需要提供相关的营业执照、社保证明等。
5. 资产证明：银行存款证明、资产凭证、投资证明等。
6. 购房合同：购房者须提供与卖方签订的购房合同或意向书。
7. 银行征信报告：申请人需要提供个人的信用报告并支付报告费用。
8. 还款能力证明：提供租房缴纳证明、车辆还贷证明等相关材料。
9. 房屋估值报告：银行可能要求进行房屋评估，需要提供房屋估值报告。
10. 其他附加证明：如自筹资金证明、首付款证明、购房者的其他借款证明等。
这些手续和材料具体要求可能会根据不同的银行和政策有所不同，请在申请前与具体的贷款银行咨询，以获取最准确的要求和指导。