商用住宅和民用住宅的区别主要体现在其使用性质和功能上。至于户口，商用住宅一般不具备户籍登记功能，因为其主要用途并非居住，而是商业或办公；而民用住宅则是人们居住的场所，通常需要居民在此进行户籍登记。
商用住宅和民用住宅的区别主要体现在其使用性质和功能上。
1. 使用性质：
商用住宅主要用于商业活动或办公，包括商场、写字楼、酒店等，建筑物内一般会设有商业设施或办公设备；
民用住宅主要用于个人或家庭居住，主要提供居住空间和居住设施。
2. 功能：
商用住宅多用于商业运营或办公，需要配备商业设施或办公设备，如商铺或办公室，同时可能还包括公共区域、停车场等；
民用住宅主要用于日常生活居住，功能上主要提供居住空间，可能包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
至于户口，商用住宅一般不具备户籍登记功能，因为其主要用途并非居住，而是商业或办公；而民用住宅则是人们居住的场所，通常需要居民在此进行户籍登记。