具体规定可能因地区而异。合同中应包括有关价格、交付时间、房屋状况和法律责任等条款。因此，在购买房屋之前，建议在日本咨询专业人士或房地产经纪人以获取最准确的信息和指导。
中国人在日本购买房屋需要满足以下条件和办理相关手续：
1. 定居和签证：首先，中国人需要在日本持有有效的居留许可或签证，例如工作签证、永久居留权或留学签证。
2. 购房资格：根据日本的法律规定，外国人购买房屋需要满足特定条件，并取得相应的购房资格。这通常包括有限期限、规定区域和特定用途的要求。具体规定可能因地区而异。
3. 房地产经纪人：与日本的房地产经纪人合作可以更好地了解市场情况、寻找理想的房屋，并提供购房相关的法律和金融建议。
4. 融资和贷款：如果需要贷款购买房屋，中国人需在日本申请房贷。通常需要提供工作和收入证明，以及资金来源的证明。
5. 客户需与卖方和中介公司签署购房合同，并支付定金作为购房意向证明。合同中应包括有关价格、交付时间、房屋状况和法律责任等条款。
6. 房屋登记和转移：购买房屋后，中国人需要按照相关程序办理产权过户手续，并将其登记在自己的名下。
请注意，上述是一般情况下的办理流程和要求，具体操作可能因地区、市场状况和相关政策的不同而有所差异。因此，在购买房屋之前，建议在日本咨询专业人士或房地产经纪人以获取最准确的信息和指导。