根据2020年的新政策，房产契税的退税规定如下：1.针对首次购房者：根据个人所购房产的面积和价值，享受不同额度的退税政策。具体退税额度根据当地政府制定的标准执行。申请时需要提供购房合同、契税缴纳凭证以及个人身份证明等相关文件。因此，在购房前最好向当地相关政府部门或专业人士咨询，了解当地的政策情况，并按照规定的程序进行申请。
根据2020年的新政策，房产契税的退税规定如下：
1. 针对首次购房者：根据个人所购房产的面积和价值，享受不同额度的退税政策。具体退税额度根据当地政府制定的标准执行。
2. 针对二次购房者：根据个人所购房产的用途（自住或投资）和面积，享受不同额度的退税政策。一般来说，二次购房者的退税政策相对较少。
退税流程：
1. 首次购房者需要在购房后向当地税务部门申请退税。申请时需要提供购房合同、契税缴纳凭证以及个人身份证明等相关文件。
2. 申请审核通过后，税务部门会将退税款项直接返还到购房者的指定银行账户。
需要注意的是，不同地区对于房产契税的政策可能存在差异，具体的退税政策和流程还需要根据当地的具体规定来确定。因此，在购房前最好向当地相关政府部门或专业人士咨询，了解当地的政策情况，并按照规定的程序进行申请。