在中国，根据《合同法》的规定，买卖合同的费用一般由双方协商决定。而卖方需要承担的费用则包括不动产权证书的过户手续费、经纪人的佣金、物业管理费等。具体费用的承担方式，根据地区、交易习惯及卖方与买方之间的协商而异。因此，在进行二手房交易时，买卖双方应该明确费用的承担责任，并在买卖合同中明确写明，以避免后期纠纷。
在中国，根据《合同法》的规定，买卖合同的费用一般由双方协商决定。对于二手房交易，买卖双方通常会协商确定费用的承担方。
一般而言，买方需要承担的费用包括房屋的印花税、契税、按揭贷款的手续费等。而卖方需要承担的费用则包括不动产权证书的过户手续费、经纪人的佣金、物业管理费等。
具体费用的承担方式，根据地区、交易习惯及卖方与买方之间的协商而异。因此，在进行二手房交易时，买卖双方应该明确费用的承担责任，并在买卖合同中明确写明，以避免后期纠纷。