确保合同中注明了维修责任和维修期内的责任范围。如果有任何疑问或不清楚的地方，及时与开发商沟通，确保双方达成一致。
购买新房签订合同时需要注意以下几个问题：
1. 房屋信息：确保合同中包含了房屋的详细信息，包括房屋的地址、面积、户型等。
2. 价格和支付方式：明确房屋的总价和首付款金额，并确保合同注明了付款方式和时间节点。
3. 交付时间：合同应明确约定房屋的交付时间，以确保开发商按时交付房屋。
4. 质量标准：确认合同中是否包括了房屋的建造质量标准，并清楚约定了开发商的责任和义务。
5. 保修期限：约定房屋的保修期限，一般为一到两年。确保合同中注明了维修责任和维修期内的责任范围。
6. 违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。
7. 产权转移和登记手续：合同中应明确约定产权的转移方式和过程，并约定交付时的房屋产权登记手续。
8. 附加条款：根据个人需求，可添加一些特别约定，如装修标准、停车位等。
此外，购买新房时建议委托专业律师进行合同审核，并仔细阅读合同条款，理解其中的每一条规定。如果有任何疑问或不清楚的地方，及时与开发商沟通，确保双方达成一致。