在购买二手房时，税费通常分为两个阶段缴纳：1.签订购房合同阶段：这时需要缴纳契税和印花税。房屋维修基金是指购房人缴纳的用于维修小区公共设施的资金，根据房屋交易价格的比例计算，通常为2%左右。需要注意的是，税费的具体缴纳时间会根据不同地区的政策而有所差异，可以向当地房管部门或相关税务部门了解具体的缴纳时间和办理手续。
在购买二手房时，税费通常分为两个阶段缴纳：
1. 签订购房合同阶段：这时需要缴纳契税和印花税。契税是根据房屋交易价格的比例计算的，不同地区的税率可能会有所不同，一般为1-3%不等。印花税是根据房屋交易价格的比例计算的，税率一般为0.05-0.1%，也会根据不同地区而有所不同。
2. 办理过户手续阶段：这时需要缴纳增值税、个人所得税和房屋维修基金。增值税是根据房屋交易差价计算的，税率一般为5.5%。个人所得税是指卖方在房屋交易中所得到的差价部分需要缴纳的税费，税率为20%。房屋维修基金是指购房人缴纳的用于维修小区公共设施的资金，根据房屋交易价格的比例计算，通常为2%左右。
需要注意的是，税费的具体缴纳时间会根据不同地区的政策而有所差异，可以向当地房管部门或相关税务部门了解具体的缴纳时间和办理手续。