居住型公寓与住宅的主要不同点在于产权形式和所有权归属。居民购买的是公寓房屋的使用权，而非所有权。需要指出的是，不同地区和国家对于这些概念的定义和使用可能存在差异，以上回答仅作为一般性指导。具体情况要根据当地的法律法规以及开发商或相关单位提供的具体解释为准。
居住型公寓与住宅的主要不同点在于产权形式和所有权归属。具体如下：
居住型公寓：
1. 产权形式：居住型公寓通常采用共有产权和分契产权的形式。居民购买的是公寓房屋的使用权，而非所有权。
2. 所有权归属：公寓楼的所有权归属于房地产开发商或物业公司，居民只拥有自己住宅的使用权。
3. 共享设施：居住型公寓通常提供共享设施和服务，如健身房、游泳池、花园、物业管理等。
4. 管理费用：居民需要支付管理费用，以维护和管理共享设施，以及付费从事物业管理服务。
住宅：
1. 产权形式：住宅通常采用独立产权形式，购买者拥有完整的所有权。
2. 所有权归属：住宅房屋的所有权归属于购买者，包括房屋本身和土地使用权。
3. 私人享用：住宅一般不具备共享设施，居民拥有自己的私人空间，不需要支付额外的管理费用。
4. 自主管理：住宅通常需要居民自行管理和维护，如修理、清洁等。
居住公寓（层列公寓）和公寓式住宅的区别：
两者在语义上相似，但可从以下方面进行区分：
1. 建筑形态：居住公寓（层列公寓）一般为多层建筑，每层有多个住宅单元，居住者分散在多层楼中；公寓式住宅则指的是以公寓形式建造的住宅，可以包括高层公寓、低层公寓和别墅式公寓等各种形态。
2. 户型构成：居住公寓（层列公寓）的户型通常较为一致，比较集中；而公寓式住宅的户型多样，可以根据不同需求设计、分隔和装修。
需要指出的是，不同地区和国家对于这些概念的定义和使用可能存在差异，以上回答仅作为一般性指导。具体情况要根据当地的法律法规以及开发商或相关单位提供的具体解释为准。