在购房过程中，留意合同内容、房屋质量、交易登记等方面的问题，如有需要可咨询专业人士或机构，以确保自己的合法权益不受侵害。
房地产法规是为了保护购房者的权益与利益，下面是一些解读：
1. 商品房预售合同：购房者在购买商品房时，需与开发商签订预售合同，合同应明确约定交房时间、房屋质量、价格、面积等关键内容，确保购房者的权益受到法律保护。
2. 房屋质量保证：房地产开发商对新建房屋质量负有责任，购房者有权要求开发商修缮质量问题，并在一定时间内享受免费保修。
3. 商品房交易登记：购房者应当及时将房产交易登记在房地产登记机构，以确保房产权益的合法性和真实性，同时也能防止出售房产的欺诈行为。
4. 住房公积金制度：购房者可以申请加入住房公积金制度，通过缴纳住房公积金来积累购房资金，并享受低利率贷款等优惠政策。
5. 商品房交付验收：购房者在房屋交付时有权进行验收，如发现房屋问题，可以向开发商提出要求修复或赔偿。
6. 土地使用权保护：购买土地使用权的购房者应该确保自己的土地使用权受到合法保护，避免土地被非法征用或收回。
7. 投资房地产的权益保护：购房者在购买投资房产时，应留意相关法规，保护自己的权益不受不良开发商或中介机构的侵害。
总之，购房者应当积极了解房地产法规，保护自己的权益与利益。在购房过程中，留意合同内容、房屋质量、交易登记等方面的问题，如有需要可咨询专业人士或机构，以确保自己的合法权益不受侵害。