住房抵押贷款风险是指贷款人无法按时偿还贷款本金和利息，导致抵押房产被收回的风险。为了防范和控制住房抵押贷款风险，可以采取以下策略：1.严格审查借款人信用：在放贷前，贷款机构应对借款人的信用进行彻底审查，包括借款人的收入情况、征信记录、负债情况等。总之，防范和控制住房抵押贷款风险需要贷款机构加强风险评估和监测，建立完善的风险管理制度，并采取相应的措施来减少风险。
住房抵押贷款风险是指贷款人无法按时偿还贷款本金和利息，导致抵押房产被收回的风险。为了防范和控制住房抵押贷款风险，可以采取以下策略：
1. 严格审查借款人信用：在放贷前，贷款机构应对借款人的信用进行彻底审查，包括借款人的收入情况、征信记录、负债情况等。只有信用状况良好的借款人才能获得贷款，减少不良贷款风险。
2. 控制贷款额度和比例：贷款机构可以控制借款人的贷款额度和比例，限制借款人的负债水平。合理的贷款额度和比例可以减少还款压力，降低违约风险。
3. 定期评估抵押物价值：贷款机构应定期评估抵押物的价值，确保抵押物价值足够覆盖贷款本金和利息。一旦抵押物价值下降，贷款机构可以及时采取措施保护自身利益。
4. 建立风险管理制度：贷款机构需要建立完善的风险管理制度，包括风险评估、监测和应对措施。通过及时发现和应对潜在风险，可以减少损失。
5. 提供风险保障机制：贷款机构可以提供相关的风险保障机制，如贷款违约保险。这种保险可以保障贷款机构在借款人违约的情况下获得部分或全部的赔偿，减少风险。
总之，防范和控制住房抵押贷款风险需要贷款机构加强风险评估和监测，建立完善的风险管理制度，并采取相应的措施来减少风险。