如果房屋的税费成本过高，并不符合市场价值，可能意味着它超出了市场价值。需要注意的是，房产价格受多种因素影响，判断市场价值仅是参考，具体的房产价格需要根据具体情况进行综合考量。
判断一个房屋是否超出市场价值，可以参考以下几个方面进行房产价格分析：
1. 对比附近类似房产的价格：了解附近同类型的房屋成交价格，可以通过查询房地产中介机构的网站或者咨询相关专业人士来获取数据。如果目标房屋的价格远高于同类型房屋的平均价格，可能意味着它超出了市场价值。
2. 考虑房屋的物理条件：评估房屋的整体状况、年龄、面积、布局等。如果房屋的物理条件不如同类别的其他房屋，且价格却高于市场平均水平，那么它可能超出了市场价值。
3. 考虑房地产市场的趋势和环境：了解当前房地产市场的整体趋势，包括供求关系、房价走势等。如果目标房屋的价格明显高于市场平均水平，但市场整体需求不高或者价格趋势下跌，那么它可能超出了市场价值。
4. 考虑房屋的税费成本：除了购买房屋的成本之外，还需要考虑房屋的税费成本，包括物业费、房产税等。如果房屋的税费成本过高，并不符合市场价值，可能意味着它超出了市场价值。
5. 考虑房产的租金回报率：通过分析目标房屋的租金收入，与购买房屋的成本进行比较，可以评估房屋的投资回报率。如果租金回报率低于市场平均水平，可能意味着房屋超出了市场价值。
综合以上几个方面进行综合分析可帮助判断一个房屋是否超出市场价值。需要注意的是，房产价格受多种因素影响，判断市场价值仅是参考，具体的房产价格需要根据具体情况进行综合考量。