高品质的建筑会更有吸引力，也更容易吸引租户。总之，购买写字楼需要综合考虑地理位置、租赁需求、建筑品质、投资回报率、未来发展潜力、管理和维护以及法律金融环境等因素，以选出最佳投资项目。最好在购买前咨询专业人士，进行相关的市场调研和风险评估。
购买写字楼作为投资项目，确实是一个不错的选择。为了选出最佳投资项目，可以考虑以下几个因素：
1. 地理位置：选择位于商业中心区域或主要交通枢纽附近的写字楼，可以增加租户数量和租金收入的潜力。
2. 租赁需求：了解当地的租赁市场需求，确保所购买的写字楼有稳定的租户需求和租金回报。
3. 建筑品质：考虑写字楼的建筑品质和配套设施，如楼梯、电梯、停车位等。高品质的建筑会更有吸引力，也更容易吸引租户。
4. 投资回报率：分析预期的租金收入和资本增值潜力，计算投资回报率。选择具有较高回报率的写字楼项目。
5. 未来发展潜力：考虑周边地区的市场发展潜力，例如规划中的大型商业项目、交通基础设施等，这些因素可能会影响到写字楼的价值和租赁需求。
6. 管理和维护：评估写字楼的管理和维护状况，确保有专业的管理团队能够有效地维护建筑和提供良好的服务。
7. 法律和金融环境：了解当地的法律和金融环境，确保在购买过程中遵守相关规定，并能够获取适当的融资或贷款支持。
总之，购买写字楼需要综合考虑地理位置、租赁需求、建筑品质、投资回报率、未来发展潜力、管理和维护以及法律金融环境等因素，以选出最佳投资项目。最好在购买前咨询专业人士，进行相关的市场调研和风险评估。