房地产项目涉及大量资金和复杂的开发过程，如果项目失败或者出现延期等问题，投资者可能无法按时获得回报。其次，投资者可能面临平台风险。由于房地产众筹平台的监管环境相对较为松散，存在一些不法分子利用平台进行诈骗等行为的风险。房地产市场的波动性较大，投资者需要关注市场的供需关系、政策环境等因素，以及项目所在地的经济发展情况，以减少投资风险。
房地产众筹模式是一种新的投资方式，它通过互联网平台将多个投资者集合起来，共同投资于房地产项目。这种模式的出现给普通投资者提供了参与房地产投资的机会，降低了投资门槛，同时也给房地产开发商提供了新的融资渠道。
然而，房地产众筹模式也存在一些新的风险。首先，投资者可能面临项目风险。房地产项目涉及大量资金和复杂的开发过程，如果项目失败或者出现延期等问题，投资者可能无法按时获得回报。
其次，投资者可能面临平台风险。由于房地产众筹平台的监管环境相对较为松散，存在一些不法分子利用平台进行诈骗等行为的风险。投资者需要选择信誉良好的平台，并审慎选择项目。
此外，投资者还可能面临流动性风险。房地产是一种长期投资，投资者可能无法随时将投资转换为现金，需要等待一定的时间。
最后，投资者还需要考虑市场风险。房地产市场的波动性较大，投资者需要关注市场的供需关系、政策环境等因素，以及项目所在地的经济发展情况，以减少投资风险。
总之，房地产众筹模式是一种新的投资方式，带来了新的机遇和风险。投资者在参与房地产众筹时，应该做好风险评估和选择合适的投资平台和项目。