这包括提供税收优惠、奖励或增加绿色建筑标准等措施，以减少建筑的能源消耗、减少碳排放和水资源的消耗。这有助于减轻大城市的人口压力，分散人口和经济活动，减少资源和环境的压力。同时，政策的制定和实施需要充分考虑社会公平和可持续性原则，确保低收入人群的住房需求得到充分满足，减少社会不平等。
促进城市可持续发展的房地产政策应该着重考虑以下几个方面：
1. 促进房屋供应：政府可以通过拨地、减少土地供应、减少土地使用压力等手段增加房屋供应，降低房价，提高住房供应的可持续性。此外，政府还可以制定政策支持公共住房建设，确保低收入群体的住房需求得到满足。
2. 鼓励绿色建筑：政府可以制定政策，鼓励房地产开发商采用绿色建筑技术和可持续发展原则。这包括提供税收优惠、奖励或增加绿色建筑标准等措施，以减少建筑的能源消耗、减少碳排放和水资源的消耗。
3. 优化土地使用：政府可以通过土地综合开发、城市更新等方式优化土地使用，增加土地的可持续利用率。此外，政府还可以推动土地规划的多功能性，将居住、商业、教育、文化等功能融合在一起，减少人们的通勤需求，提高城市的可持续性。
4. 促进城市群发展：政府可以通过建设高速公路、铁路、城际交通等基础设施，促进城市群发展。这有助于减轻大城市的人口压力，分散人口和经济活动，减少资源和环境的压力。
5. 引导改善房屋的投资需求：政府可以采取措施，引导居民将投资重点从购买多套房产转向其他领域，例如股票、债券等金融资本市场，以平衡市场需求，减少对房地产的过度投资。
通过上述政策措施的实施，可以促进城市可持续发展的房地产市场，实现经济、社会和环境的协调发展。同时，政策的制定和实施需要充分考虑社会公平和可持续性原则，确保低收入人群的住房需求得到充分满足，减少社会不平等。