而现房的价格较高，因为购买者可以立即入住并享受到房产的使用权。现房则可以立即入住或者在短时间内入住。现房通常已经进行了基础装修，购买者可以根据自己的需要再进行装修。最终选择适合自己的房屋类型需要综合考虑以上因素，并根据个人的需求和经济状况进行判断。如果追求较低的价格和较大的自由度，期房可能是较好的选择。
房产期房和现房是不同的房屋类型，各自有其优劣势。选择适合自己的房屋类型需要考虑以下几个因素：
1. 价格：期房的价格通常较为便宜，因为购买者需要在房屋完工前提前支付一定的首付款和中期款。而现房的价格较高，因为购买者可以立即入住并享受到房产的使用权。
2. 交付时间：期房需要等待开发商的建设和竣工，通常需要一段时间才能入住。现房则可以立即入住或者在短时间内入住。
3. 装修程度：期房一般只提供基础装修，需要购买者自己进行进一步的装修。现房通常已经进行了基础装修，购买者可以根据自己的需要再进行装修。
4. 风险：期房的交付时间存在一定的不确定性，可能会面临开发商延期交房等问题。现房的风险相对较低，可以立即入住并享受到房产的使用权。
5. 地段选择：期房购买时，可以根据自己的需求选择最理想的地段和楼层。现房则需要根据市场供应情况选择适合自己的房源。
最终选择适合自己的房屋类型需要综合考虑以上因素，并根据个人的需求和经济状况进行判断。如果追求较低的价格和较大的自由度，期房可能是较好的选择。如果追求较快的入住和较低的风险，现房可能更适合。