研究人员可以通过计算房价指数来评估市场的整体价格水平和趋势。政府的调控政策、税收政策和贷款政策等都会影响市场的供求关系和价格水平。综上所述，二手房市场关键指标与趋势分析研究可以通过成交量、成交价格、房价指数、地区差异、政策影响和结构变化等方面进行。
二手房市场是一个重要的房地产市场分支，它反映了房地产市场的供求关系及价格水平。以下是关键指标与趋势分析的研究：
1. 成交量：成交量是指在一定时期内二手房交易的数量。成交量的变化可以反映市场的活跃程度和供求关系。随着经济周期和政策调控的变化，市场成交量会有所波动。研究者可以通过统计数据分析成交量的趋势，判断市场的热度和未来的发展方向。
2. 成交价格：成交价格是指二手房交易的实际价格。成交价格的变化可以反映市场的供需关系和价格水平。研究者可以通过统计数据分析成交价格的趋势，了解市场的涨跌幅度和波动情况。
3. 房价指数：房价指数是一种综合指标，反映了房地产市场总体价格水平。研究人员可以通过计算房价指数来评估市场的整体价格水平和趋势。
4. 地区差异：二手房市场存在地区差异，不同地区的房价和市场表现可能存在较大差异。研究者可以通过分析地区差异来研究市场的特点和趋势。
5. 政策影响：政策对二手房市场的影响很大。政府的调控政策、税收政策和贷款政策等都会影响市场的供求关系和价格水平。研究者可以通过分析政策对市场的影响，预测市场的发展趋势。
6. 结构变化：随着经济的发展和人口流动，市场的结构也会发生变化。研究者可以通过分析市场的结构变化，了解不同消费者群体的需求和市场的发展方向。
综上所述，二手房市场关键指标与趋势分析研究可以通过成交量、成交价格、房价指数、地区差异、政策影响和结构变化等方面进行。研究者可以通过统计数据和政策分析等方法，深入挖掘市场的特点和趋势，为投资者和政府决策提供参考依据。