投资者可以考虑购买老旧住宅、商业物业或毁损物业。投资者可以考虑购买城市规划新区、郊区土地或旧工业用地。在选择适宜的资产类别时，投资者还应考虑相关的市场调研和尽职调查，了解当地的经济、政策、人口增长趋势以及房地产市场供需情况。此外，投资者还应该评估风险承受能力，并根据自身的财务情况和投资目标来决定适宜的资产类别。最好咨询专业的房地产投资顾问或经纪人，以便做出更加明智的决策。
选择适宜的房产投资策略需要考虑多个因素，包括投资目标、预期回报和风险承受能力。下面是一些常见的房产投资策略以及选择适宜的资产类别的建议：
1. 长期增值投资：这种策略旨在通过长期持有房产获得资产价值的增长。适宜的资产类别包括位于发展潜力大的地区的住宅物业或商业物业。投资者可以考虑购买在城市中心、商业繁华地段或未来规划新区的物业。
2. 高收益租金投资：这种策略旨在通过租金收入获得现金流回报。适宜的资产类别包括位于繁忙商业地段或学生聚集区的公寓或多户住宅物业。投资者可以考虑购买商业用途物业、学生公寓或多户住宅。
3. 短期翻新和转卖投资：这种策略旨在通过购买需要翻新的物业、进行改造增值后迅速转卖获得回报。适宜的资产类别包括需要一定程度翻新的住宅物业或商业物业。投资者可以考虑购买老旧住宅、商业物业或毁损物业。
4. 土地开发投资：这种策略旨在通过购买土地并进行开发获得增值回报。适宜的资产类别包括位于未来发展潜力大的区域的土地。投资者可以考虑购买城市规划新区、郊区土地或旧工业用地。
在选择适宜的资产类别时，投资者还应考虑相关的市场调研和尽职调查，了解当地的经济、政策、人口增长趋势以及房地产市场供需情况。此外，投资者还应该评估风险承受能力，并根据自身的财务情况和投资目标来决定适宜的资产类别。最好咨询专业的房地产投资顾问或经纪人，以便做出更加明智的决策。