如果供应过剩，市场竞争加剧，房价可能下降；如果需求超过供应，或是市场出现短期炒作，房价可能上涨。如果居民收入增加，他们对房屋需求的承受能力也会增强，房价可能上涨。综合以上因素，房地产市场调控对房价形势与趋势产生较大影响，但具体影响因素会因国家、地区、政策环境等不同而有所差异。
房地产市场调控对房价形势与趋势产生了重要影响。以下是一些可能的影响因素：
1. 政府政策调控：政府实施限购、限售、限贷等政策，以抑制投资投机需求，增加市场供应，从而对房价形成制约作用。
2. 城市供需关系：房价形势与趋势还受城市的供需关系影响。如果供应过剩，市场竞争加剧，房价可能下降；如果需求超过供应，或是市场出现短期炒作，房价可能上涨。
3. 居民收入水平：居民收入水平对房价有直接影响。如果居民收入增加，他们对房屋需求的承受能力也会增强，房价可能上涨。
4. 利率政策：利率政策是房价形势与趋势中的一个重要因素。如果利率较低，贷款成本降低，对购房需求有刺激作用，房价可能上涨；反之，如果利率上升，购房成本增加，房价可能下降。
5. 房地产开发投资：房地产开发投资对供应与价格也有直接影响。如果房地产开发投资规模较大，市场供应增加，房价可能下降；反之，如果房地产开发投资减少，市场供应减少，房价可能上涨。
综合以上因素，房地产市场调控对房价形势与趋势产生较大影响，但具体影响因素会因国家、地区、政策环境等不同而有所差异。