二手房交易政策：部分地区会出台对二手房交易的调控政策，如提高卖家的资本利得税税率等。反之，如果政策导致供应减少或需求增加，可能会使房价上涨，增加购房的难度。因此，在制定购房计划时，建议密切关注相关政策的调整，同时考虑市场供求情况和自身财务状况，做出合理的购房决策。
房地产调控新政的影响因具体措施而有所不同，但通常会影响购房计划的因素包括以下几个方面：
限购政策：一些城市会实行购房限制措施，例如限制非本地户籍人士购买房产或限制个人购买多套房产等，这会影响你是否有资格购买房产，以及你的购买数量。
贷款政策：调控政策有可能调整房贷利率、首付比例和贷款额度等规定。如果你打算通过贷款购买房产，这些政策的变化可能会影响你的贷款额度和利息支出，从而影响你的购房计划。
二手房交易政策：部分地区会出台对二手房交易的调控政策，如提高卖家的资本利得税税率等。这可能会影响二手房的价格和交易流程，从而影响你购买二手房的计划。
楼市供需情况：房地产调控新政会对楼市供需关系产生影响。如果政策导致供应增加，可能会使房价稳定或下降，从而影响你的购房计划。反之，如果政策导致供应减少或需求增加，可能会使房价上涨，增加购房的难度。
税费政策：房地产调控新政也可能涉及对房产税、契税、增值税等税费的调整。这些调整可能会增加你购房时需要支付的税费金额，进一步影响你的购房计划。
因此，在制定购房计划时，建议密切关注相关政策的调整，同时考虑市场供求情况和自身财务状况，做出合理的购房决策。