消费升级是指消费者对更高质量、更个性化、更绿色环保等需求的提升。随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对于消费品质量和服务的要求越来越高，不再满足于简单的生存需求，而更加注重生活品质的提升。房地产开发商可以在项目内设立社区配套设施，如商铺、学校、医疗机构等，以及社区管理和保安服务，为居民提供方便的生活服务。这种融合模式可以促进房地产业的发展，提升业务质量，并满足消费者日益提高的消费需求。
消费升级是指消费者对更高质量、更个性化、更绿色环保等需求的提升。随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对于消费品质量和服务的要求越来越高，不再满足于简单的生存需求，而更加注重生活品质的提升。
房地产业作为一个与人们生活息息相关的行业，与消费升级有着直接的联系。随着消费升级的要求增加，房地产业需要结合消费者的需求，提供更多符合消费升级要求的产品和服务。
新融合模式可以从以下几个方面进行展开：
1. 定制化需求：消费升级要求个性化定制的产品和服务。房地产开发商可以根据不同消费者的需求设计开发个性化的房屋产品，例如提供不同户型、样式和装修风格的户型选择，以及个性化的服务，如智能家居系统、舒适的居住环境等。
2. 整合消费：消费升级要求整合多种消费场景的服务。在房地产开发项目中，可以将商业、办公、娱乐等多种功能集成在一起，提供便利的消费场所和服务，满足消费者的各种需求。
3. 绿色环保：消费升级要求绿色环保的产品和服务。房地产业可以注重环保建筑设计和施工，推广使用可再生能源，并提供绿色的生活方式和设施，如公共绿地、健身设施等，以满足消费者对绿色环保的需求。
4. 社区化服务：消费升级要求提供更多的社区服务。房地产开发商可以在项目内设立社区配套设施，如商铺、学校、医疗机构等，以及社区管理和保安服务，为居民提供方便的生活服务。
综上所述，消费升级与房地产业发展的新融合模式可以通过定制化需求、整合消费、绿色环保、社区化服务等方面进行展开，以满足消费者对于更高品质、更个性化、更绿色环保的需求。这种融合模式可以促进房地产业的发展，提升业务质量，并满足消费者日益提高的消费需求。