如果政府鼓励发展租赁市场并出台相关优惠政策，那么进入市场的时机就会更加有利。总之，把握房地产租赁市场高速发展的时机需要综合考虑经济、政策、供需、竞争和投资回报等因素，并结合实际情况进行判断。
要把握房地产租赁市场的高速发展时机，可以考虑以下几个方面。
1. 宏观经济环境：密切关注国内经济的发展情况，特别是城市化进程、人口流动、消费升级等方面的数据。如果这些指标显示出城市化和租赁需求的增长趋势，那么就说明进入房地产租赁市场的时机较好。
2. 政策环境：关注政府对租赁市场的相关政策支持力度。如果政府鼓励发展租赁市场并出台相关优惠政策，那么进入市场的时机就会更加有利。
3. 供需关系：仔细分析当地供求情况，特别是租赁市场的供应是否相对不足、需求是否旺盛。如果市场供不应求，那么进入房地产租赁市场的机会较大。
4. 市场竞争情况：了解当地已有的房地产租赁公司和项目，分析市场竞争的程度和潜在机会。如果竞争相对较低或者在市场中存在特定的市场空白，那么进入市场的时机可能比较好。
5. 投资回报：评估房地产租赁市场的投资回报率和风险收益平衡，确定进入市场的投资是否值得。
总之，把握房地产租赁市场高速发展的时机需要综合考虑经济、政策、供需、竞争和投资回报等因素，并结合实际情况进行判断。