购房者在购买共有产权房后，如果未来房屋价值上涨，将获得相应的增值收益。需要注意的是，共有产权房政策在不同地区可能存在一定的差异，购房者在购买共有产权房前应详细了解当地相关政策和规定。
共有产权房是中国政府为解决居民住房问题而出台的一项政策，其主要特点是购房者仅购买房屋产权的一部分，并通过政府或相关机构持有的份额来共同共有房屋产权。以下是购房者需要了解的重要信息：
1. 购房限制：共有产权房一般只对符合条件的居民开放，购房者需要满足一定的购房资格条件，如在本地缴纳社保或纳税一定年限、无房或只有住房困难等。
2. 购房方式：购房者可以通过摇号、竞拍等方式获得共有产权房的购买资格。摇号一般是通过随机抽签的方式确定购房人。
3. 产权比例：共有产权房通常由购房者和政府或相关机构共同持有产权，购房者购买的房屋产权比例一般为50%至70%，其余比例由政府或相关机构持有。购房者只购买产权比例的房屋，而非整个房屋产权。
4. 购房价格：共有产权房的价格一般较市场价要低，政府会对共有产权房进行价格补贴。购房者只需支付自己购买的产权部分的价格，而不需要支付整个房屋的市场价。
5. 保障期限：购买共有产权房的购房者需要在一定的保障期限内居住，一般为5年至20年不等。在保障期限内，购房者不能转让房屋产权，超过保障期限后可以自由转让。
6. 增值收益分享：共有产权房的增值收益一般由购房者和政府或相关机构按照产权比例分享。购房者在购买共有产权房后，如果未来房屋价值上涨，将获得相应的增值收益。
7. 退出机制：购房者在一定的时间内可以按照相关规定主动退出共有产权房，政府或相关机构也会对购房者的退出提供支持和补偿。
8. 公共配套设施：共有产权房项目一般会提供完善的公共配套设施，如学校、医院、商店等，以满足购房者的基本生活需求。
需要注意的是，共有产权房政策在不同地区可能存在一定的差异，购房者在购买共有产权房前应详细了解当地相关政策和规定。同时，购房者也应仔细阅读购房合同和相关文件，确保自己的权益得到保护。