根据竞争对手的产品特点和定价策略，企业可以确定自己的产品定位和策略，以满足市场需求并提高竞争力。通过了解市场的供需情况、竞争程度和潜在风险，企业可以判断项目的成功概率和回报率，并决定是否进行投资。总而言之，房地产市场调查和竞争分析提供了重要的市场信息和竞争情报，为企业制定决策提供依据和指导，有助于提高市场竞争力和项目投资回报率。
房地产市场调查和竞争分析是制定决策的重要依据，原因如下：
1. 了解市场趋势和需求：通过调查和分析，可以掌握房地产市场的最新趋势和消费者需求。这可以帮助企业了解消费者对于不同类型房地产的偏好，从而根据市场需求做出决策。
2. 确定目标市场：通过市场调查和竞争分析，企业可以确定适合自己定位和发展的目标市场。了解竞争对手的市场份额、目标客户群、营销策略等信息，可以帮助企业选择合适的目标市场，避免跟竞争对手直接竞争，从而提高市场占有率。
3. 确定产品定位和策略：通过调查和分析，企业可以了解市场上存在的产品差距和竞争空间。根据竞争对手的产品特点和定价策略，企业可以确定自己的产品定位和策略，以满足市场需求并提高竞争力。
4. 评估项目可行性：在进行房地产开发项目前，进行市场调查和竞争分析可以评估项目的可行性。通过了解市场的供需情况、竞争程度和潜在风险，企业可以判断项目的成功概率和回报率，并决定是否进行投资。
5. 制定营销策略：市场调查和竞争分析可以为企业提供有关如何制定营销策略的信息。例如，了解消费者的购房偏好、价格敏感度和渠道偏好，可以帮助企业选择合适的定价、促销和分销策略，从而提高销售和市场份额。
总而言之，房地产市场调查和竞争分析提供了重要的市场信息和竞争情报，为企业制定决策提供依据和指导，有助于提高市场竞争力和项目投资回报率。