除了以上法律依据，商业地产租赁合同还需要根据当地的行政法规和政策来制定和执行。在签订合同之前，双方应慎重考虑合同条款，并在合同中明确约定双方的权益和责任，以保护双方的合法权益。
商业地产租赁合同涉及双方的权益，保护双方权益的法律依据主要包括以下几个方面：
1.《中华人民共和国合同法》：商业地产租赁合同属于合同的范畴，该法规定了合同的签订、履行和解除的基本原则，以及对违约行为的处罚等内容。
2.《中华人民共和国物权法》：该法整理了对不动产物权的立法，包括不动产的所有权、使用权和担保物权等，这对商业地产的租赁关系具有重要意义。
3.《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了商业地产的管理及相关规定，包括商业地产租赁的相关规定以及租金设置等内容。
4.《中华人民共和国物业管理条例》：该条例规定了商业地产的物业管理和维护，双方可以根据条例中的相关规定，在合同中约定物业管理责任和义务。
5.当地法院判例：当双方在租赁合同解释和执行中产生纠纷时，法院会参考先前的判例和类似案例，来解决争议问题，确保双方的权益得到保护。
除了以上法律依据，商业地产租赁合同还需要根据当地的行政法规和政策来制定和执行。在签订合同之前，双方应慎重考虑合同条款，并在合同中明确约定双方的权益和责任，以保护双方的合法权益。