房地产市场调控和政策变化对市场走向和购房者选择产生了重大影响。例如，政府对首次购房免征增值税的政策会促使很多购房者选择购买新房，而非二手房。例如，政府对实施房地产税的政策可能会引导购房者转向其他投资渠道，从而影响市场需求。例如，限购政策可能导致市场供应过剩，进而推动房价下跌。购房者需要密切关注政策变化，并根据实际情况做出购房决策。
房地产市场调控和政策变化对市场走向和购房者选择产生了重大影响。以下是一些主要影响因素：
1. 房地产市场调控政策：政府通过实施限购、限贷、限售等措施来控制房价上涨和投资投机行为，从而保持房地产市场的稳定。这些调控政策会直接影响购房者的购房决策，例如，限购政策可能使得某些购房者无法购买想要的房产或者不得不转向次级市场。
2. 贷款政策变化：政府对购房贷款的政策也会对购房者选择产生影响。例如，利率的调整会影响到购房者的负债能力和购房成本，高利率会增加购房者的负担，降低购房者的购买力。
3. 增值税政策：政府对房地产增值税的政策变化也会对市场走向和购房者选择产生影响。例如，政府对首次购房免征增值税的政策会促使很多购房者选择购买新房，而非二手房。
4. 房地产税收政策：政府对房地产税收的政策也会对市场走向和购房者选择产生影响。例如，政府对实施房地产税的政策可能会引导购房者转向其他投资渠道，从而影响市场需求。
5. 供需关系：政策的变化也会影响到供需关系，进而影响房价。例如，限购政策可能导致市场供应过剩，进而推动房价下跌。
综上所述，房地产市场调控和政策变化对市场走向和购房者选择产生直接影响。购房者需要密切关注政策变化，并根据实际情况做出购房决策。同时，政府的调控政策也是为了维护市场稳定和合理发展，购房者应该理性对待市场变化，做出明智的选择。