可以组织宣传活动、进行样板房和施工现场参观等活动来吸引潜在买房者。同时，市场调研、竞争分析和定期监测市场反馈也是重要的工作，以便及时调整策略和方案。
地产项目市场推广策略与营销方案设计包括以下几个方面的考虑：
1. 目标市场：确定项目的目标市场，包括潜在买房者的人口统计信息、地理位置和购房动机等。
2. 品牌建设：打造项目品牌形象，包括命名、标志和口号等，并在市场推广中保持一致性。
3. 线下推广：通过展览、展示中心和销售咨询等线下渠道来推广项目。可以组织宣传活动、进行样板房和施工现场参观等活动来吸引潜在买房者。
4. 线上推广：通过建立项目官方网站、社交媒体账号和在线广告等线上渠道来推广项目。可以利用搜索引擎优化(SEO)技术来提高网站在搜索引擎中的排名，以吸引更多的访问量和潜在买房者。
5. 广告宣传：通过报纸、杂志、电视、广播和户外广告等方式来宣传项目。可以根据目标市场的特点选择合适的媒体进行广告投放。
6. 合作伙伴关系：与当地经纪人、金融机构和房产管理公司等建立合作伙伴关系，以拓展项目的市场影响力和渠道。
7. 销售策略：制定销售策略，包括定价、付款方式、促销活动等，以吸引买房者购买项目。
8. 客户关系管理：建立和维护与买房者的良好关系，包括售前咨询、售后服务和客户反馈等。
以上是地产项目市场推广策略与营销方案设计的一般考虑事项，具体实施时需要根据项目的特点和市场情况进行具体分析和调整。同时，市场调研、竞争分析和定期监测市场反馈也是重要的工作，以便及时调整策略和方案。