当需求增加时，房价往往会上涨；相反，当需求下降时，房价可能会下跌。若融资条件宽松、利率较低，购房成本相对较低，购房需求可能会增加，导致房价上涨。政府可以通过调整购房限制、贷款政策等方式来影响房价。综上所述，房产市场供需关系分析中影响价格的重要因素包括需求因素、供应因素、融资条件和调控政策。这些因素相互作用，共同影响着房价的波动。
房产市场供需关系分析中影响价格的重要因素可以归纳为以下几点：
1. 需求因素：房地产市场的需求受到人口增长、收入水平、就业状况、经济发展水平等因素的影响。当需求增加时，房价往往会上涨；相反，当需求下降时，房价可能会下跌。
2. 供应因素：房地产市场的供应受到土地供应、政府政策、建筑成本等因素的影响。如果供应不足，需求相对较高，房价可能会上涨；相反，如果供应过剩，需求不足，房价可能会下跌。
3. 融资条件：融资条件对购房者的购买能力有较大影响。若融资条件宽松、利率较低，购房成本相对较低，购房需求可能会增加，导致房价上涨。相反，融资条件紧缩、利率较高，购房成本较高，购房需求可能会下降，导致房价下跌。
4. 房地产市场调控政策：政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素。政府可以通过调整购房限制、贷款政策等方式来影响房价。如果政府采取收紧政策，对购房者限制加大，房价可能会下跌；相反，如果政府采取放松政策，对购房者限制减少，房价可能会上涨。
综上所述，房产市场供需关系分析中影响价格的重要因素包括需求因素、供应因素、融资条件和调控政策。这些因素相互作用，共同影响着房价的波动。