房产税是指对个人和单位所拥有的房产进行征收的一种税收。此外，出租房产的房租收入可以抵扣一定的房产税额。根据个人或企业的实际情况选择适合的登记方式，可以降低房产税的税额。需要注意的是，房产税的具体计算和优惠政策因地区而异，所以在筹划时应根据当地的税收法规和政策进行合理规划。
房产税是指对个人和单位所拥有的房产进行征收的一种税收。为了合法降低房产税负担，可以采取以下筹划技巧：
1. 合理评估房产价值：房产税的税额是根据房产的市场价值确定的，因此合理评估房产的价值可以降低房产税的税额。可以通过比较相似房屋的交易价格、咨询专业评估机构等方法来确定房产的市场价值。
2. 租赁出租房产：将房产出租给他人，可以减少自己持有的房产数量，从而减少房产税的税额。此外，出租房产的房租收入可以抵扣一定的房产税额。
3. 房产转让：如果持有的房产已经超过自己的实际需求，可以考虑将其出售或赠予给其他人，以减少房产税的税额。在转让房产时，还可以根据个人所得税法规定的相关优惠措施进行税务优化。
4. 利用房产税优惠政策：根据当地政府的相关政策，可以享受到房产税的减免或减免。例如，购买首套住房、农村房产、低价房等，可以享受到相应的房产税减免。
5. 合理选择房产登记方式：房产的登记方式有多种选择，如个人登记、企业登记等。根据个人或企业的实际情况选择适合的登记方式，可以降低房产税的税额。
需要注意的是，房产税的具体计算和优惠政策因地区而异，所以在筹划时应根据当地的税收法规和政策进行合理规划。此外，任何形式的税务筹划都需要符合法律法规，不得以违法手段逃避税收责任。为了确保合法性和稳定性，建议在税务筹划过程中咨询专业的税务顾问或律师。