房产交易是指买卖双方就某一不动产进行约定并签订相应的合同，完成房屋所有权的转移。买方可通过房屋中介、相关部门或者当地政府进行核实。过户需要提供购房合同、身份证明等相关材料。银行将发放贷款，并将房屋抵押在银行名下。买方有权对房屋进行验收，确认房屋的质量和交付标准。
房产交易是指买卖双方就某一不动产进行约定并签订相应的合同，完成房屋所有权的转移。下面是房产交易的详细流程：
1. 寻找房源：买方根据自己的需求和预算，通过中介、网上房产平台或者关系网络等渠道找到合适的房源。
2. 确定购房意向：买方对找到的房源进行实地考察，了解房屋的具体情况，包括房龄、面积、地理位置、周边设施等，以便确定是否满足自己的购房需求。
3. 协商价格：买方根据房屋的实际情况及市场行情，与卖方进行价格的协商，达成双方认可的购房价格。
4. 签订购房合同：双方根据协商的价格和条件，签订正式的购房合同。合同中需包括房屋的详细信息、双方的权益和义务、支付方式和期限、违约责任等内容。
5. 缴纳定金：买方在签订购房合同后，按照约定向卖方缴纳一定比例的定金，作为购房的认真金，并确保购房意向的真实性。
6. 完善产权证明：买方需要向卖方要求提供可以证明房屋所有权的相关证件，如房产证、预售许可证等。买方可通过房屋中介、相关部门或者当地政府进行核实。
7. 贷款申请：如果买方需要贷款购房，需要到银行或者其他金融机构申请购房贷款。申请过程中需提供相关材料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等，经银行审核通过后，买方可获得贷款。
8. 房屋评估和验房：银行会对所购房屋进行评估，确认房屋的价值和抵押能力。同时，买方也可以请专业人士对房屋进行检测，确保房屋的质量和隐患。
9. 缴纳购房款：买方在签订购房合同生效后，根据约定的支付方式和期限，按时向卖方缴纳购房款。
10. 过户手续：买卖双方在支付购房款之后，需前往房产登记中心办理过户手续，将房屋的所有权转移到买方名下。过户需要提供购房合同、身份证明等相关材料。
11. 缴纳税费：买方需要按照国家相关规定，向地税部门缴纳购房相关税费，如契税、印花税等。
12. 办理贷款抵押手续（如有）：如果买方购房时有贷款抵押，需要到银行办理相应的抵押手续。银行将发放贷款，并将房屋抵押在银行名下。
13. 签订交房合同：如果所购房屋未竣工或者需要装修，买卖双方需签订交房合同，明确房屋的具体交付时间、标准和条件。
14. 交付房屋：根据交房合同和购房合同的约定，卖方将房屋交付给买方。买方有权对房屋进行验收，确认房屋的质量和交付标准。
以上是房产交易的主要流程，具体的细节可能会因地区和情况有所不同。在房产交易过程中，购房者可以咨询专业人士，如律师或房地产中介，以确保自己的权益和合法利益。