同时，检查房屋是否有抵押、查封等问题。若价格明显低于市场价，需谨慎考虑，可能存在问题。确保合同的合法性以及保护自己的权益。确保合法购房并避免未来的纠纷。使用银行转账，并确保支付的安全性。
购买二手房是一项重要的投资决策，为了避免购房陷阱，以下是一些可以帮助你的建议：
1. 预算规划：在开始购房前，确保你有一个明确的预算，并考虑到包括购房款、装修费用、税费、中介费等各项开支。此外，还需留出一定的预算用于应急和未来维护费用。
2. 选择可信赖的中介或经纪人：寻找有合法经营资格、信誉良好的中介或经纪人，其专业知识可以帮助你更好地了解房屋状况以及交易流程。
3. 仔细审核房屋资料：在购买前，仔细核对房屋的产权证、房屋证明、土地证、规划许可证等相关证件，确保房屋的合法性。同时，检查房屋是否有抵押、查封等问题。
4. 实地考察房屋：参观房屋并进行仔细检查，包括房屋结构、装修质量、管道状况、电气设施等。若需要，可以请专业人士进行房屋检测。
5. 理性判断房屋价格：对比同区域、相似房屋的价格，了解市场行情。若价格明显低于市场价，需谨慎考虑，可能存在问题。
6. 谨慎签订合同：在签订买卖合同前，仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，特别关注隐含条款。
7. 使用专业律师：聘请专业律师为你审查合同，并提供法律建议。确保合同的合法性以及保护自己的权益。
8. 缴纳房屋相关税费：购房后，要按照规定及时缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。确保合法购房并避免未来的纠纷。
9. 注意购房贷款风险：如果你选择贷款购房，需谨慎选择贷款机构，并详细了解贷款利率、还款方式、还款期限等要素。
10. 注意交易方式：避免使用不安全的支付方式，如现金支付等。使用银行转账，并确保支付的安全性。
无论何时购买房屋，都要保持冷静和谨慎，不要盲目妥协。如果有任何疑问或不确定的事项，应当咨询专业人士。