总的来说，房地产投资需要仔细研究市场、选择低风险的投资项目，合理规划投资策略，才能在热门城市的楼市中获得较低的风险和较高的回报。
房地产投资是一种具有风险的投资方式，但是通过制定低风险的投资策略，可以帮助投资者抢占热门城市楼市。以下是一些低风险的房地产投资策略：
1. 选择稳定的热门城市：选择经济发展稳定、人口增长快速的热门城市进行投资，这样可以降低市场波动对投资的影响。
2. 研究市场需求：深入了解目标城市的房地产市场需求，包括住宅、商业等类型的需求，可以根据市场需求选择合适的投资项目。
3. 辨析开发商信誉：选择信誉良好的开发商进行合作，了解其过往项目的质量和销售情况，降低合作风险。
4. 分散投资风险：不要把所有投资集中在一个项目或一个地区，应该选择多个项目进行投资，分散投资风险。
5. 注意购房成本：除了房屋的价格外，还要考虑购房的其他成本，如税费、维修费用等，全面评估投资回报。
6. 融资选项：如果需要融资购房，选择合适的贷款方式和利率，降低投资成本。
7. 长期投资策略：房地产投资一般是长期收益的方式，不要贪图短期利润，要持有足够的时间以享受房屋价值的增长。
总的来说，房地产投资需要仔细研究市场、选择低风险的投资项目，合理规划投资策略，才能在热门城市的楼市中获得较低的风险和较高的回报。