可以向相关部门查询相关证件和信息。可以通过向法院、相关部门或物业公司查询房产的相关情况。总之，买卖二手房时，买家要充分了解房产和交易信息，保持警惕，选择合适的支付方式，签订明确的交易合同，确保自己的合法权益，避免房产交易风险。
买卖二手房时，为了避免房产交易风险，有以下几个注意事项：
1. 查证房产信息：买家要仔细核实房产信息，包括房屋的所有权、面积、用途、产权年限等，确保房屋的合法性和真实性。可以向相关部门查询相关证件和信息。
2. 按揭贷款情况：如果卖家在房产交易过程中存在按揭贷款情况，买家要咨询卖家的按揭贷款情况和还款情况，确保按揭贷款可以顺利过户或解除抵押。
3. 查封和纠纷情况：买家需要查阅房产的查封情况和是否存在纠纷，避免购买到问题房产。可以通过向法院、相关部门或物业公司查询房产的相关情况。
4. 交易合同：买卖双方要签订详细的房屋交易合同，明确双方的权利和责任，并约定好交易的各项条款和条件。可以请律师参与合同的起草和审核，保护自己的权益。
5. 检查房屋状况：买家在购买前要仔细检查房屋的状况，包括结构、设施、装修等，确保房屋不存在漏水、裂缝、缺陷等问题。可以请专业的房屋检测机构进行评估和鉴定。
6. 交易过程中的资金安全：买家在支付购房款项时要注意选择安全的支付方式，不要直接将款项支付给卖家，可以选择通过银行转账或第三方平台进行支付，确保资金的安全。
7. 办理过户手续：购房者要在合同约定的时间内办理过户手续，包括办理产权转移、税费缴纳等，确保房产的合法性和所有权的转移。
总之，买卖二手房时，买家要充分了解房产和交易信息，保持警惕，选择合适的支付方式，签订明确的交易合同，确保自己的合法权益，避免房产交易风险。如有需要，可以请专业人士或律师进行咨询和协助。