同时要注意负债风险，避免投资过度。根据市场的发展趋势和周期，判断购买、持有或出售的最佳时机。
选择适合自己的房地产投资策略需要考虑以下几个因素：
1. 个人财务状况：根据自己的收入水平和可支配资金，确定能够承担的投资额度。同时要注意负债风险，避免投资过度。
2. 投资目标：确定投资目标，是为了现金流收入还是资本增值，或者兼顾二者。不同目标对应不同的投资策略。
3. 时机选择：通过对市场的分析和预测，选择适合的时机进行投资。根据市场的发展趋势和周期，判断购买、持有或出售的最佳时机。
4. 地域选择：选择有潜力的地区进行投资，要考虑该地区的经济发展、人口流动、就业状况等因素。
5. 风险管理：评估投资风险，并制定相应的风险管理策略，例如分散投资、购买保险等。
6. 投资方式：根据自身情况选择适合的投资方式，包括购买房产、参与房地产基金或REITs等。
7. 了解法规：了解相关法规和政策，遵守法律规定，以避免违规操作带来的风险。
8. 建立专业团队：与专业的房地产经纪人、律师、会计师等专业人士合作，获取专业建议和帮助。
总体来说，选择适合自己的房地产投资策略需要综合考虑自身情况、市场条件和风险管理等因素，相应的可以制定出符合自己需要的投资计划。