例如，政府出台的限购政策会直接减少需求，从而影响到市场供需关系。经济繁荣时期，需求相对较大；经济下行时期，需求相对较小。收入水平高的人群对房地产的需求相对较大，购买力强大，从而对房地产市场供需关系产生影响。相反，低利率会降低购房成本，刺激需求。这些因素相互作用，共同决定了房地产市场的供需关系。
房地产市场供需关系的影响因素一般可以从以下几个方面进行分析：
1. 政策因素：政府的宏观调控政策、土地供应政策、购房政策等都会对房地产市场供需关系产生直接影响。例如，政府出台的限购政策会直接减少需求，从而影响到市场供需关系。
2. 经济因素：经济发展水平、人口增长率、城市化进程等都会对房地产市场供需关系产生较大影响。经济繁荣时期，需求相对较大；经济下行时期，需求相对较小。
3. 收入水平与购买能力：人们的收入水平和购买能力直接影响到他们对房地产的需求。收入水平高的人群对房地产的需求相对较大，购买力强大，从而对房地产市场供需关系产生影响。
4. 利率水平：利率直接关系到购买房地产的成本，高利率会增加购房成本，从而抑制需求。相反，低利率会降低购房成本，刺激需求。
5. 房产市场供应量：供应量的增加会提高市场竞争程度，使得房价相对稳定或下降，从而影响到市场需求。供给量的减少，相对来说会刺激需求。
6. 金融政策：金融政策的宽松或紧缩会直接影响到人们的贷款能力和购房成本，从而影响到房地产市场供需关系。
总之，房地产市场供需关系的影响因素是多方面的，包括政策、经济、收入水平、利率、供应量和金融政策等因素。这些因素相互作用，共同决定了房地产市场的供需关系。