房地产开发中的土地获取与利用策略包括以下几个方面：1.搜集土地信息：开发商需要搜集土地市场的相关信息，包括政策法规、土地供应情况、土地价格走势等，以便确定适合开发的土地。
房地产开发中的土地获取与利用策略包括以下几个方面：
1. 搜集土地信息：开发商需要搜集土地市场的相关信息，包括政策法规、土地供应情况、土地价格走势等，以便确定适合开发的土地。
2. 寻找土地资源：开发商可以通过多种渠道来寻找土地资源，例如与土地拥有者、政府部门、农村集体经济组织等进行洽谈合作，或者参与土地拍卖、土地资源交易市场等方式。
3. 合理评估土地价值：在选择土地时，开发商需要进行土地价值评估，包括考虑土地的地理位置、土地用途、规划条件、配套设施等因素，以确定土地的开发潜力和价值。
4. 与政府部门合作：在土地获取过程中，开发商需要与政府部门进行合作，包括申请土地使用权、规划许可等手续，与政府进行协商、洽谈，争取政府的支持和优惠政策。
5. 制定土地利用规划：开发商需要根据土地的用途规划，制定相应的土地利用规划，包括住宅、商业、工业等不同类型的用途规划，以确保土地的合理利用和价值最大化。
6. 进行可行性研究：在确定土地利用规划后，开发商需要进行可行性研究，包括市场需求分析、经济效益评估、风险评估等，以确定开发项目的可行性和盈利能力。
7. 开发土地资源：一旦获得土地使用权，开发商就可以开始进行土地开发工作，包括土地平整、基础设施建设、建筑物建设等，以实现土地的价值转化和利用。
8. 合理管理土地：在土地开发完成后，开发商需要进行合理的土地管理，包括物业管理、规划管理、环境保护等，以确保土地持续利用和增值。
综上所述，房地产开发中的土地获取与利用策略需要考虑土地市场信息、合作与协商、规划与评估、可行性研究等多个方面，以确保土地的合理获取和有效利用。