定量调研方法主要包括：1.现场调查：通过实地走访、填写调查问卷等方式，了解市场的供需情况、价格、销售情况等数据，定量分析市场状况。
房地产市场调研方法包括定性调研和定量调研两种方法。
定性调研方法主要包括：
1. 个案研究：选取代表性的房地产项目进行深入研究，了解项目的背景、规划、销售情况等，以获取针对性的信息。
2. 文献研究：通过阅读相关的房地产市场报告、研究报告和学术论文等文献，了解房地产市场的动向、政策和经验等。
3. 访谈调研：与房地产开发商、房地产经纪人、金融机构和政府相关部门的官员等进行面对面或电话访谈，获取他们对市场的观点和分析。
4. 聚焦小组讨论：与相关专家和业界从业人员进行专题讨论，深入了解市场的问题和趋势。
定量调研方法主要包括：
1. 现场调查：通过实地走访、填写调查问卷等方式，了解市场的供需情况、价格、销售情况等数据，定量分析市场状况。
2. 统计数据分析：搜集和整理相关的统计数据，例如房地产交易量、房价指数、土地出让金等数据，通过数据分析方法进行研究和预测。
3. 定量模型分析：建立房地产市场的定量模型，包括回归分析、时间序列分析、案例分析等方法，对市场进行预测和分析。
在数据分析方面，可以采用以下技巧：
1. 描述统计分析：包括均值、中位数、标准差、频数等指标，对数据的基本情况进行描述和总结。
2. 相关性分析：通过计算相关系数，了解不同变量之间的关系，例如房价与供求关系的相关性。
3. 回归分析：建立回归模型，通过分析自变量对因变量的影响程度和方向，预测市场趋势。
4. 时间序列分析：分析房地产市场的历史数据，寻找周期性、趋势性和季节性等规律，并进行趋势预测。
5. 空间分析：通过地理信息系统（GIS）等工具，分析房地产市场的地理分布特点，例如热点区域、交通便利度和配套设施等因素对房价的影响。
综合使用上述调研方法和数据分析技巧，可以全面了解房地产市场的现状和趋势，为决策者提供有针对性的参考。