定期进行清洁，保持房屋整洁有序。
提升房产价值的关键要素可以归纳为以下几点物业管理技巧：
1. 保持良好的维护和修复：定期检查房屋设施和设备，及时修复维护，确保房屋的功能正常运作。定期进行清洁，保持房屋整洁有序。
2. 提供优质的客户服务：积极回应房客的需求和投诉，有效沟通和解决问题，确保良好的租户满意度。
3. 管理好物业财产：确保物业的安全，定期检查和维护安全设施，制定合理的安全管理措施，减少潜在风险。
4. 建立健全的规章制度：制定明确的租赁合同和租赁政策，确保租户和业主的权益得到保护。
5. 合理定价和租金管理：了解市场行情，合理定价，确保租金回报率适当，并及时进行租金调整。
6. 提供增值服务：例如增加公共设施、提供物业管理和维修服务等，增加房产的附加值和吸引力。
7. 进行市场宣传和推广：利用各种渠道进行有效的宣传和推广，增加房产的曝光率，吸引更多潜在租户或买家。
8. 密切关注市场变化：随时关注房产市场的动态，了解当地经济和社会发展情况，及时调整经营策略，增加房产的价值。
综上所述，提升房产价值的关键要素是维护、修复，客户服务，财产管理，规章制度，定价和租金管理，增值服务，市场宣传和推广，市场变化等。