楼市调控的主要目的是通过政策手段来控制房价的上涨速度，稳定房地产市场，保护消费者利益，防止投资风险过大和金融风险的出现。调控政策的实施对楼市产生了一定的影响与预期。政府通过限制购房需求和加大供应来控制房价，这将导致市场上的竞争加剧，开发商的销售额可能会减少，利润空间可能会受到一定的挤压。这些政策有助于稳定房价，防止房地产市场过度波动，同时也对购房者和开发商造成了一定的影响。
楼市调控的主要目的是通过政策手段来控制房价的上涨速度，稳定房地产市场，保护消费者利益，防止投资风险过大和金融风险的出现。调控政策的实施对楼市产生了一定的影响与预期。
1. 房价上涨速度放缓：楼市调控政策一般会加强对房价上涨速度的控制，以避免房价泡沫的形成。这些政策包括限购、限售、限贷等措施，通过限制购房者的资金来源和数量，减少了购房需求，从而使房价上涨的速度放缓。
2. 增加购房门槛：楼市调控政策往往会加大对购房者的资格审核力度，提高购房门槛。这些政策包括房屋产权限制、资金来源审核、购房资格审核等，通过增加购房者的实力要求，减少了购房需求，从而降低了市场的买房热情。
3. 市场供需关系调整：楼市调控政策还会通过增加房地产供应，平衡市场的供求关系。政府会通过加大土地供应、调整住宅用地规模、加大公租房建设等措施，增加了市场的房源供应，减轻了房源紧张的局面。
4. 对开发商影响较大：楼市调控政策会对开发商的销售和利润造成一定的影响。政府通过限制购房需求和加大供应来控制房价，这将导致市场上的竞争加剧，开发商的销售额可能会减少，利润空间可能会受到一定的挤压。
总体来说，楼市调控政策的实施对市场有一定的影响与预期。这些政策有助于稳定房价，防止房地产市场过度波动，同时也对购房者和开发商造成了一定的影响。然而，不同地区和不同时间段的调控政策效果会有所差异，具体影响力要根据实际情况来评估。