确保购买物业的价值和风险符合预期。同时，合理管理资金流动性，确保能够应对意外事件的发生。例如，合理配置资产、购买保险、制定应急计划等，以减少可能的损失。重要的是进行充分的市场调研与分析，多元化投资组合，严格的尽职调查程序，控制资金风险，选择可靠的合作伙伴，做好风险评估与管理，并及时的市场监测与调整。
房地产投资风险控制策略的几种方式包括：
1. 充分的市场调研与分析：在进行房地产投资之前，需要对市场进行深入的调研与分析。了解市场特点、供需情况、发展趋势等因素，以便预测未来的走势，并做出相应的决策。
2. 多元化投资组合：选择不同类型和地区的房地产项目进行投资，以分散风险。多元化投资可以降低风险，当一个项目出现问题时，其他项目可能能够弥补损失。
3. 严格的尽职调查程序：在购买房地产项目之前，进行详细的尽职调查，包括评估物业的价值，检查物业的法律和合规性，评估租赁合同和财务报表等。确保购买物业的价值和风险符合预期。
4. 控制资金风险：在投资房地产时，要确保自身具备足够的资金实力，不过度借贷，以避免出现资金不足的情况。同时，合理管理资金流动性，确保能够应对意外事件的发生。
5. 选择可靠的合作伙伴：选择信誉良好、专业可靠的合作伙伴，例如房地产开发商、房地产经纪人和律师等。这些合作伙伴能够提供专业的意见和帮助，有效降低投资风险。
6. 做好风险评估与管理：在投资房地产之前，要对潜在的风险进行评估，并采取相应的风险管理措施。例如，合理配置资产、购买保险、制定应急计划等，以减少可能的损失。
7. 及时的市场监测与调整：定期监测市场情况，并及时作出调整。根据市场的变化，及时调整投资策略，比如买入、卖出或保持观望。这样可以降低因市场波动而导致的投资风险。
总之，房地产投资风险是不可避免的，但通过合理的风险控制策略，可以降低投资风险与损失。重要的是进行充分的市场调研与分析，多元化投资组合，严格的尽职调查程序，控制资金风险，选择可靠的合作伙伴，做好风险评估与管理，并及时的市场监测与调整。