降低房贷贷款成本与利息支出的策略可以从以下几个方面入手：1.选择合适的贷款利率类型：根据个人偏好和实际情况，选择固定利率、浮动利率或者混合利率。虽然每月还款金额会相对较高，但总利息支出将大幅减少。提前还款能够减少未来的利息支出，并且能够提前解除贷款的债务压力。
降低房贷贷款成本与利息支出的策略可以从以下几个方面入手：
1. 选择合适的贷款利率类型：根据个人偏好和实际情况，选择固定利率、浮动利率或者混合利率。固定利率在整个贷款期限内利率不变，能够提供较高的预算可控性，但相对来说利率较高；浮动利率根据市场利率波动，能够在某些时期享受到低利率，但也要承担利率上升的风险；混合利率则是固定利率和浮动利率的组合，能够平衡稳定性和获取优势的目的。
2. 比较不同银行的贷款利率和条件：不同银行的贷款利率可能会有所差异，可以通过咨询不同银行的贷款条件、利率幅度等方面来选择最优贷款方案。
3. 增加首付比例：高额首付能够降低贷款额度，从而减少利息支出。如果有能力的话，可以积攒更多的首付资金，以减轻贷款压力。
4. 缩短贷款期限：选择较短的贷款期限可以减少利息支出。虽然每月还款金额会相对较高，但总利息支出将大幅减少。
5. 提前还款：如果财务条件允许，可以考虑提前偿还部分或全部贷款。提前还款能够减少未来的利息支出，并且能够提前解除贷款的债务压力。
6. 参与优惠政策：有些政府或银行会针对首次购房、购买普通商品房等发布相应的贷款优惠政策，可以了解并参与相关优惠活动以降低贷款成本。
7. 改变还款方式：一般来说，等额本金还款方式在贷款期限内能够减少利息支出，但每月还款金额相对较高；等额本息还款方式则可以保持每月还款金额的相对稳定，但贷款期限内的利息支出较多。根据个人财务情况和偏好，选择适合自己的还款方式。
8. 注意附加费用：在贷款过程中，还需关注可能产生的附加费用，如手续费、保险费等，尽量减少这些费用的产生。
需要注意的是，房贷利率优化策略需要综合考虑个人财务情况、市场利率变动、银行政策等因素，选择最适合自己的贷款方案。建议在做决策之前咨询专业贷款顾问或银行相关人员以获得更准确的建议。