同时，还要考虑项目所在地的基础设施、交通便利性等因素。选择财务状况较好的项目，可以降低投资风险。
选择风险相对较低的房产投资项目可以通过以下几个方面的评估来实现：
1. 地理位置评估：选择位于经济发达地区或者有潜力发展的地区的房产项目，这样能够降低市场风险。同时，还要考虑项目所在地的基础设施、交通便利性等因素。
2. 市场调研：进行市场调研，了解当地的房地产市场情况，包括供求关系、房价走势、租金收益等。选择处于供求平衡状态或者有较好租金回报率的项目，可以降低投资风险。
3. 开发商信誉评估：对开发商进行背景调查，了解其历史记录、项目完成情况、信誉等，并选择有良好信誉的开发商合作，避免可能的项目风险。
4. 投资收益率评估：评估房产项目的潜在收益率，包括租金收益、升值潜力等。选择预期回报率相对较高的项目，可以分散投资风险。
5. 法律和合规评估：了解当地的房地产相关法律法规，确保所投资的项目符合相关规定，避免法律风险。
6. 财务分析：对项目的财务状况进行详细分析，包括项目的资金状况、负债情况、现金流量等。选择财务状况较好的项目，可以降低投资风险。
总之，选择风险相对较低的房产投资项目需要综合考虑地理位置、市场情况、开发商信誉、收益率、法律合规等因素，通过全面的评估和分析来减少投资风险。