可以利用保险、合同、法律文件等手段来降低风险。同时，要合理规划资金的使用，考虑现金流管理和债务管理等问题。他们可以提供专业意见和支持，确保投资决策的准确性和及时性。可以关注政策变化、经济发展、供需关系等因素。如有需要，进行重新平衡和调整，以保持房地产投资组合的优势。
管理房地产投资组合需要考虑以下几个方面：
1. 目标设定：明确投资组合的目标，例如追求收益最大化、风险控制、资本增值等，以此为基础进行投资决策和策略制定。
2. 组合多样性：将投资组合分散到不同的资产类别和地理区域，以降低风险和增加收益机会。可以包括住宅、商业、工业、办公等不同类型的房地产。
3. 风险管理：定期进行风险评估和监控，采取适当的风险控制措施。可以利用保险、合同、法律文件等手段来降低风险。
4. 资金管理：确保投资组合有足够的资金支持，包括租金收入、贷款、股权融资等。同时，要合理规划资金的使用，考虑现金流管理和债务管理等问题。
5. 绩效评估：识别和测量投资组合的绩效，比较实际回报和预期回报，及时进行调整和优化。可以利用指标如投资回报率、内部回报率等来评估绩效。
6. 专业团队：建立一个专业的团队来管理房地产投资组合，包括经纪人、财务顾问、律师、会计师等。他们可以提供专业意见和支持，确保投资决策的准确性和及时性。
7. 市场研究：定期进行市场研究和分析，了解房地产市场的趋势和机会，以辅助投资决策。可以关注政策变化、经济发展、供需关系等因素。
8. 定期审查：定期审查投资组合的表现和资产配置，分析投资策略的有效性和适应性。如有需要，进行重新平衡和调整，以保持房地产投资组合的优势。
总之，高效管理房地产投资组合需要全面考虑风险管理、资金管理、绩效评估等各个方面，同时依靠专业团队和市场研究来指导决策。