房地产新时代的发展模式是指在房地产领域，随着社会发展和科技进步，新的产业模式和商业模式不断涌现并推动房地产行业的转型升级。
共享经济是指利用互联网和移动互联网技术，通过共享和互助的模式，将闲置资源优化利用的经济模式。房地产新时代的发展模式是指在房地产领域，随着社会发展和科技进步，新的产业模式和商业模式不断涌现并推动房地产行业的转型升级。
在房地产行业中，共享经济可以应用于多个方面：
1. 共享办公空间：共享办公空间可以提供灵活、便捷的工作环境，让个人和企业能够按需租用办公空间，减少企业的固定成本并提高办公效率。
2. 共享住房：共享住房模式可以通过在线平台将闲置的房屋资源出租给需要的人，提供更多的住房选择，减少空置率，并提高居民的居住质量和生活品质。
3. 共享停车位：通过共享停车位平台，将闲置的停车位资源进行统一管理和分配，提高停车位利用率，缓解城市停车难的问题。
4. 共享物业服务：以物业管理为核心，共享物业服务可以将物业资源进行整合和共享，提供高效、便捷的物业服务，提升居民对物业服务的满意度。
房地产新时代的发展模式中，也涌现了一些创新的商业模式和产业模式，如：
1. 智能化建筑：通过运用新技术，如物联网、人工智能等，将房屋转变为智能建筑，能够实现智能家居、智能安防、智能节能等功能，提高生活质量和舒适度。
2. 线上线下融合：通过线上平台和线下实体店结合的商业模式，可以提供更好的购物体验和服务，打破传统房产销售中的时空限制，提高购房效率。
3. 众筹房产：利用互联网平台，通过众筹的方式进行房产投资，降低投资门槛，实现更广泛的参与和分散风险。
4. 绿色建筑：以可持续发展为理念，通过使用环保材料、节能减排等手段，建设绿色建筑，减少对环境的影响，提高生态友好性。
这些共享经济和新时代的模式，可以促进房地产行业的创新和升级，提升资源利用效率，改善人们的生活质量。